FAQs
Vos questions, nos réponses sur l’immobilier de prestige
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L'essentiel à savoir avant d'investir
1. Puis-je acheter un bien immobilier au Maroc si je ne suis pas résident ?
Oui, les étrangers peuvent acheter librement un bien au Maroc. Il est simplement recommandé d’ouvrir un compte bancaire convertible pour faciliter les transferts de fonds et la revente.
2. Est-il possible de faire un crédit immobilier en tant qu’étranger ?
Oui, certaines banques marocaines proposent des crédits aux non-résidents, sous conditions. Un apport personnel est généralement exigé.
3. Faut-il faire appel à un notaire pour l’achat ?
Oui, le passage devant notaire est obligatoire pour officialiser la vente et procéder à l’enregistrement de la propriété.
4. Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Il faut compter environ 6 à 8 % du prix d’achat pour couvrir les frais de notaire, droits d’enregistrement et taxes diverses.
5. Y a-t-il une fiscalité spécifique pour les propriétaires étrangers ?
En tant que propriétaire, vous serez soumis à la taxe d’habitation, à la taxe foncière, et potentiellement à un impôt sur les revenus locatifs en cas de mise en location.
